Nara-auto.ru

Автосервис NARA
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Типовой договор на техническое обслуживание систем безопасности

Типовой договор на техническое обслуживание систем безопасности

г. _________________ » _____» ____________ 20 ___ г.

______________________________________________________________________________________________________________
наименование специализированной организации (предприятия)

именуемой в дальнейшем «Исполнитель», в лице руководителя _______________________________________________________
фамилия, имя, отчество

действующего на основании ______________________________________________________________________ с одной стороны,
устав, положение и т.п.

и ____________________________________________________________________________________________________________
наименование предприятия (организации)

именуемой в дальнейшем «Заказчик», в лице руководителя ____________________________________________________________
фамилия, имя, отчество

действующего на основании ______________________________________ с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
устав, положение и т.п.

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя техническое обслуживание систем безопасности на объектах Заказчика
согласно прилагаемого перечня (Приложение №1).

1.2. Исполнитель вправе привлекать субподрядчиков для выполнения работ по настоящему Договору, оставаясь ответственным
за их действия перед Заказчиком.

1.3. Содержание и объем работы:

Техническое обслуживание и ремонт систем безопасности проводится с целью поддержания работоспособного состояния установок
в процессе всего срока эксплуатации путем периодического проведения работ по профилактике, контроля технического состояния и устранения
характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими процессами ТО.

1.4.Проведение планового технического обслуживания и регламентных работ производится по графику Исполнителя, согласованному
с Заказчиком.

2. Порядок сдачи и приемки работ

2.1. Работоспособность установки (установок) после проведения ТО проверяется Заказчиком, после чего стороны подписывают
Акт приемки выполненных работ.

3. Стоимость работ и порядок расчета

3.1. Ежемесячная расчетная стоимость технического обслуживания по настоящему договору определяется сторонами в сумме

_________________________________________________________________________________ в том числе НДС 18% __________ руб.

3.2. Оплата стоимости работ по настоящему договору на техническое обслуживание производится на основании выставленного Исполнителем счета,
подписанных сторонами счета-фактуры и Акта приемки выполненных работ, в течении 10 банковских дней со дня подписания Акта приемки
путем перечисления безналичных средств на счет Исполнителя.
3.3. Датой платежа считается дата принятия банком к исполнению платежного поручения Заказчика, о чем свидетельствует штамп банка на платежном поручении.
3.4. При невыполнении п. 3.2. Исполнитель имеет право прекратить техническое обслуживание системы до погашения задолженности.
3.5. Капитальный или внеплановый ремонт, дополнительное проектирование, монтаж и наладка новых технических средств
производится Исполнителем за отдельную плату, по согласованной сторонами смете.
3.5. Корректировка размера оплаты по настоящему договору производится сторонами только в связи с инфляцией или при изменении
нормативной базы ценообразующих показателей, а также при увеличении общего количества обслуживаемых объектов охраны.
3.6. В случае возникновения отказа в работе установки по вине заказчика расходы по восстановлению работоспособности установки
оплачиваются заказчиком дополнительно.
3.7. Стоимость израсходованных в процессе обслуживания запасных частей оплачивается Заказчиком дополнительно с учетом
транспортно-заготовительных расходов Исполнителя.

4. Права и обязанности Исполнителя

4.1. Права Исполнителя

4.1.1. Прекратить работы по техническому обслуживанию в случае невыполнения Заказчиком условий настоящего договора.
4.1.2. Переносить по согласованию с Заказчиком сроки выполнения работ в случае возникновения объективной необходимости.

4.2. Обязанности Исполнителя

4.2.1. Контроль технического состояния технических средств, установленных на объекте, и обеспечение бесперебойной работы
систем безопасности в соответствии с настоящим договором.
4.2.2. Проверка соответствия технических средств, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
4.2.3. Анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых технических средств и их надежности при эксплуатации,
выявление и устранение причин ложных срабатываний систем безопасности;
4.2.4. Проведение плановых работ по техническому обслуживанию в объеме и сроки согласно технического регламента.
4.2.5. Проводить ТО аттестованным персоналом соответствующей квалификации в присутствии Заказчика.
4.2.6. Обеспечивать своих работников, осуществляющих техническое обслуживание, необходимой контрольной аппаратурой, инструментом,
запасными частями и комплектующими изделиями.
Проводить для указанных работников обучение, инструктажи и контроль за соблюдением Правил техники безопасности.
4.2.7. Прибытие по вызову «Заказчика» в течение ___________________ часов, без учета выходных и праздничных дней, в случае возникновение неисправности.
Устранение неисправностей установок системы (текущий ремонт) по вызову «Заказчика» осуществляется в технически возможный короткий срок.
— при выявлении неисправностей гарантийного оборудования по вине «Заказчика» ремонт или замена производится за счет «Заказчика»,
— замена вышедшего из строя не гарантийного, а также выработавшего установленные сроки эксплуатации оборудования (при невозможности или нецелесообразности проведения ремонта) производится за счет «Заказчика».
4.2.8. Производить внеплановый ремонт, ликвидацию последствий воздействия на технические средства неблагоприятных климатических, производственных и иных условий,
а также монтаж и наладку систем безопасности в согласованные Заказчиком сроки при несанкционированном повреждении технических средств
или уничтожении основного оборудования по отдельно согласованной смете.
4.2.9. В согласованные сроки производить в рамках настоящего договора проектирование, монтаж и наладку новых систем безопасности на объектах Заказчика
при получении от него технического задания.
4.2.10. Определение предельного состояния установок, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной,
путем проведения освидетельствования;
4.2.11. Соблюдать при проведении работ внутриобъектовый режим, правила ТБ и пожарной безопасности, действующие на объекте Заказчика.
4.2.12. Оказание технической помощи «Заказчику» в вопросах эксплуатации системы (проведение инструктажа, составление инструкций по эксплуатации,
выдачу технических рекомендаций по улучшению работы системы и т. д.);

Читайте так же:
Установка охранной сигнализации на даче самостоятельно

5. Права и обязанности Заказчика

5.1. Права Заказчика

5.1.1. Проверять фактический объем и качество работ, выполняемых Исполнителем.
5.1.2. Переносить по согласованию с Исполнителем сроки выполнения работ.

5.2. Обязанности Заказчика

5.2.1. Приказом руководителя объекта назначаются ответственные лица за соблюдение правил эксплуатации системы.
Обо всех изменениях списка руководителей и ответственных лиц своевременно сообщать «Исполнителю».
5.2.2. Осуществлять эксплуатацию установок в соответствии с объектовой инструкцией и правилами технического содержания и установок систем безопасности.
5.2.3. Принимать меры по своевременному ремонту сети электропитания, к которой подключена система и дополнительное оборудование.
5.2.4. В процессе эксплуатации системы не допускать ее повреждений вследствие небрежного обращения.
5.2.5. Своевременно ставить в известность Исполнителя о всех неполадках в работе системы для принятия
необходимых мер по ее восстановлению и не допускать посторонних лиц к осмотру и ремонту неработающих
технических средств.
5.2.6. Не производить ремонт систем безопасности своими силами без ведома Исполнителя.
5.2.7. Принимать необходимые меры к сохранности оборудования систем безопасности в процессе его эксплуатации
или проведении ремонта помещений на охраняемых объектах.
5.2.8.Сообщать Исполнителю за 15 дней до проведения следующих мероприятий:
— капитального или текущего ремонта, а также переоборудования помещения, вследствие которых может быть нарушена работоспособность системы;
— изменения на объекте профиля или режима работы, появления новых мест хранения ценностей.
— мероприятий, вследствие которых могут потребоваться изменения тактики применения системы.
В случае выхода из строя или неисправности систем безопасности в результате повреждения по указанным причинам
стороны составляют дефектный акт (ведомость), восстановление работоспособности оборудования производится Исполнителем за счет средств Заказчика.
5.2.9. Осуществлять приемку выполненных работ, подтверждая их выполнение подписью в Акте приемки.
5.2.10. Обеспечить Исполнителю условия для выполнения работ техническому обслуживанию (свободный доступ к системе).
5.2.11. В случае необходимости инструктировать Исполнителя по правилам ТБ и пожарной безопасности, действующим на объекте.
5.2.12. Создавать Исполнителю необходимые условия для хранения ЗИПа, инструмента, приспособлений и обеспечивать
их сохранность. Обеспечить свободный доступ к средствам ОПС во время проведения планового технического обслуживания
или их ремонта специалистами Исполнителя, средствами работы на высоте и средствами индивидуальной защиты.
5.2.13. Представлять Исполнителю необходимую документацию.
5.2.14. Своевременно производить оплату по настоящему договору.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации в город

6. Срок действия договора и юридические адреса сторон

6.1. Настоящий Договор заключается сроком на 1 (один) год и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
При отсутствии с обеих сторон заявлений о расторжении настоящего Договора, последний считается пролонгированным на неограниченный срок.
6.2. Расторжение договора или изменение его условий оформляется в виде двухсторонних приложений к нему, заверенных обеими сторонами.
6.3. Все вопросы, не оговоренные в настоящем договоре Стороны разрешают, руководствуясь действующим Законодательством РФ.
6.4. Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится у Заказчика, другой — у Исполнителя.

6.5. Юридические адреса сторон

Реквизиты Заказчика ________________________________________________________________________________________

Реквизиты Исполнителя ______________________________________________________________________________________

6.6. В случае изменения юридических адресов или банковских реквизитов одна сторона извещает письменно другую сторону в пятидневный срок.

Приложения:

1) Перечень объектов охраны
2) График проведения работ по техническому обслуживанию
3) Паспорт на установки
4) Перечень технических средств, входящих в установку и подлежащих техническому обслуживанию;

М.П. Заказчика М.П. Исполнителя

____________________________ _____________________________
подпись, инициалы, фамилия подпись, инициалы, фамилия
» ___» ________________ 20 __ г. » ___» _________________ 20__ г.

Особые условия к договору № от » ___» ________________ г. на ТОиР установок

1. Настоящие особые условия являются неотъемлемой частью Договора.

М.П. Исполнителя М.П. Заказчика

» ___» __________________ 20 __ г. » ___» ________________ 20 __ г.

______________________________ _____________________________
Ф.И.О., подпись Ф.И.О., подпись

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Рекомендуемое

К ДОГОВОРУ №

от «____» ____________ г.

Паспорт
автоматических установок пожаротушения, дымоудаления и охранно-пожарной сигнализации

1. Общие сведения

Наименование предприятия (организации) Заказчика, реквизиты ________________________

Наименование защищаемого объекта

Наименование организации, выполнившей проект, № проекта, дата выпуска проекта

Наименование организации, выполнившей монтаж и наладку, дата сдачи в эксплуатацию

Цены на техническое обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации в Москве недорого

Регулярное проведение мероприятий в рамках технического облуживания систем автоматической пожарной сигнализации, а также своевременный ремонт элементов оборудования, устранение неисправностей – обязательные условия эксплуатации АПС. Обслуживание и ремонт средств пожарной сигнализации относится к ответственной области, поэтому доверить работу лучше специалистам высокого квалификационного уровня.

Сотрудник нашей компании Интеллект Безопасность просчитают точную стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации,полагаясь на следующие характеристики объекта:

  • Тип сигнализации.
  • Высоту потолков.
  • Марку оборудования.
  • Тип здания.
  • Сроки выполнения работ.
  • Время работы специалистов.

Расценки на техническое обслуживание пожарной сигнализации зависят от поставленной задачи: плановый ремонт, гарантийное ил профилактическое обслуживание, аварийное вмешательство и срочное восстановление функций системы, капитальный ремонт.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации в могилеве

Стандартные условия обслуживания АПС

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации наряду с условиями оказываемых специалистами услуг – главное, что интересует наших клиентов. Оплата работы сотрудников осуществляется ежемесячно. Количество профилактических мероприятий, предоставляемых бесплатно, — 1 раз/месяц. Время прибытия на объект после поступления сообщения об аварии – не более 8 часов. Условиями договора устанавливается количество бесплатных аварийных выездов – 1 раз/месяц. Перечень мероприятий в рамках обслуживания и ремонта можно узнать на сайте компании или у менеджера, посетив офис лично.

Стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации за квадратный метр в Москве

Площадь объекта, м²Стоимость обслуживания в месяц
До 1001 995 руб.
От 101 до 25025 руб. за кв. метр
От 251 до 50022 руб. за кв. метр
От 501 до 100018 руб. за кв. метр
От 1001 до 200015 руб. за кв. метр
От 2001 до 500013 руб. за кв. метр
Свыше 500012 руб. за кв. метр

Цена обслуживания пожарной сигнализации вычисляется сотрудником проектно-сметного отдела компании, полагаясь в большей мере на площадь помещений объекта.

Узнайте, сколько стоит обслуживание пожарной сигнализации, для чего предлагаем позвонить менеджеру компании. Чем больше площадь объекта, тем выше стоимость ТО. Точная цена обслуживания АПС вычисляется индивидуально для каждого объекта, для чего используется калькулятор расчета.

Преимущества заказа услуги у нас

Цены на техническое обслуживание пожарной сигнализации

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации в месяц вычисляется в зависимости от особенностей объекта клиента.

Обращаясь за технической поддержкой в нашу компанию, заказчику предлагаются следующие преимущества:

  • Составление сметной документации по итогам обследования объекта заказчика. Расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации осуществляется бесплатно.
  • Используем только оригинальные комплектующие.
  • Техническое обслуживание системы в соответствии с требованиями законодательства.
  • Есть все необходимые разрешительные документы для проведения обслуживания.
  • Быстрое устранение неисправностей в работе оборудования в случаях поломок.
  • Штат компании – опытные специалисты с подтвержденной квалификацией.
  • Гарантированный результат на все виды работ.
  • Круглосуточная техническая и консультативная поддержка без выходных.
  • Оптимальная ценовая политика компании по части обслуживания и ремонта средств ОПС.

На мероприятия в рамках ТО пожарной сигнализации стоимость узнавайте у менеджера обслуживающей организации.

Монтаж автоматической системы пожарной сигнализации

Законодательные органы России требовательно относятся к оснащению объектов противопожарными системами, выдвигая все больше норм и правил в этом направлении. Это способствует предупреждению и снижению числа возгораний, позволяет сохранить жизни людей и материальные ценности.

Пожарная сигнализация: назначение и устройство

Пожарная сигнализация — обязательная составляющая противопожарной системы объекта. Потушить огонь недостаточно, для начала его необходимо обнаружить на ранних стадиях и эвакуировать находящихся в здании людей. Это и есть основное предназначение пожарной сигнализации.

Установка ПС позволяет решить еще не одну задачу:

  • предупредить распространение огня;
  • уберечь от травм и гибели людей;
  • спасти ценное оборудование.

В состав пожарной сигнализации входят такие элементы:

  • Пожарные извещатели, реагирующие на конкретные признаки пожара: дым, открытый огонь, высокую температуру.
  • Приемно-контрольные панели, необходимые для приема и обработки данных, поступающих с датчиков.
  • Исполнительные устройства, включающие пульты управления, контроль изоляции, реле и оповещатели.

Механизм действия системы ПС прост. Пожарные датчики обнаруживают возгорание и посылают импульс на контрольную панель, которая включат систему оповещения. Начинается эвакуация людей, а затем срабатывает система пожаротушения.

Монтаж пожарной сигнализации в СВАО

Установка ПС — ответственный и многоэтапный процесс. Найти грамотных и опытных мастеров по проектированию и монтажу ПС в СВАО Москвы теперь легко — достаточно позвонить в нашу компанию и договориться о выезде специалистов на объект.

В целом установка ПС состоит из четырех шагов:

  • разработка проекта системы ПС;
  • прокладка кабельных шлейфов;
  • монтаж пожарных извещателей;
  • пуск и наладка комплекса.

Верно составленный проект — залог безотказной и долгой работы системы. В СВАО Москвы теперь можно заказать проектирование и монтаж ПС по приятной цене и в короткие сроки.

В состав проекта сигнализации входит:

  • расчет энергопотребления;
  • время автономной работы;
  • число и тип извещателей;
  • прокладка кабельной линии;
  • размещение элементов системы;
  • спецификации и сметы.

Помимо разработки проектной документации, специалисты позаботятся об утверждении плана в соответствующих органах.

Монтаж пожарной сигнализации можно выполнить самостоятельно. Однако трудно говорить о качестве таких работ и эффективности самой системы.

Опытные мастера, работающие в СВАО Москвы, быстро и надежно установят ПС. Монтаж включает несколько стадий:

  • приобретение материалов и оборудования;
  • прокладка кабеля;
  • монтаж приемно-контрольных панелей;
  • установка и подключение датчиков;
  • подсоединение к системе компьютера;
  • тестирование извещателей;
  • пуско-наладочные мероприятия.

Монтажники не только установят пожарную сигнализацию на объектах СВАО Москвы, но и проведут инструктаж для персонала, обеспечат постановку на пульт дежурной части МЧС и предоставят гарантию.

Обслуживание ПС

Сервисные процедуры желательно заказывать у той же компании, которая занималась установкой ПС. В СВАО Москвы можно воспользоваться услугами специализированной организации, занимающейся проектированием, монтажом и обслуживанием ПС.

В комплекс сервисных работ входят:

  • Ежемесячно или ежеквартально:
    • визуальный осмотр элементов системы;
    • контроль положения выключателей и переключателей, исправность световых индикаторов, наличие пломб;
    • проверка основного и резервного источников питания и переключения с одного на другой;
    • контроль работоспособности элементов системы.
    • профилактические работы.
    • Ежегодно проводится замер сопротивления заземления.
    • Раз в три года измеряется сопротивление изоляции электроцепей.

    Наша компания предоставляет качественные услуги по монтажу и обслуживанию ПС в СВАО Москвы по приемлемым ценам и с гарантией качества.

    Чтобы получить консультацию по интересующей Вас услуге – заполните форму ниже или

    Техническое обслуживание пожарной сигнализации, пожаротушения и других систем безопасности

    Техническое обслуживание систем противопожарной защиты не прихоть и пустая трата денег, а реальная необходимость, обусловленная требованиями нормативных документов по пожарной безорпасности и инструкциями заводов-изготовителей. Без проведения тех.обслуживания и планово-предупредительного ремонта системы постепенно выходят из строя и впоследствии, как не крути, придется тратится на их восстановление, не говоря уже о вероятности отказа систем в самый не подходящий момент.

    Техническое обслуживание систем должно осуществляться на основании п.61 Правил противопожарного режима в РФ. Текст требования:

    "Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.

    При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

    На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта".

    Каким образом должно обеспечиваться техническое обслуживание:

    Из текста вышеуказанного требования ясно, что руководитель должен обеспечить исправность систем на своих объектах, однако не указано каким именно способом, оставляя это на его усмотрение.

    Лицензия

    При определении способа осуществления технического обслуживания, необходимо учесть следующее:

    1. Техническое обслуживание систем пожарной безопасности — лицензионный вид деятельности;
    2. Для обслуживания привлекают квалифицированных инженерно-технических работников и электромонтеров ОПС, имеющих квалификацию не ниже 3 разряда электромонтеров ОПС;
    3. Проверка технического состояния оборудования проводится с использованием специальных приборов, проходящих периодические поверки

    Таким образом, техническое обслуживание обеспечивается двумя способами:

    • Заключение договора с лицензированной организацией, имеющей опыт работы, квалифицированных специалистов и оборудование;
    • Получение лицензии МЧС и организация обслуживание собственными силами

    Периодичность технического обслуживания:

    Исходя из текста п.61 Правил противопожарного режима в РФ (приведен выше), многие делают вывод о том, что достаточно заключить договор на техническое обслуживание с периодичностью не реже одного раза в квартал, однако это не так.

    Согласно п.63 Правил противопожарного режима в РФ:

    "Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)".

    То есть, периодичность работ по техническому обслуживанию зависит от оборудования, смонтированного на объекте.

    Например, согласно руководства по эксплуатации на распространенный прибор фирмы ЗАО НВП "Болид" — Пульт контроля и управления охранно-пожарный С-2000М, т ехническое обслуживание пульта проводится по планово-предупредительной системе, которая предусматривает ежемесячное обслуживание.

    Стоимость работ по техническому обслуживанию

    Компания "Огнеборец" оказывает услуги по техническому обслуживанию различных систем, таких как:

    • системы автоматической пожарной сигнализации;
    • системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
    • автоматические установки пожаротушения;
    • системы дымоудаления;
    • системы видеонаблюдения

    Кроме того, при заключении договора на техническое обслуживание любой из систем, Вы получаете без дополнительной оплаты следующие услуги:

    1. Аудит пожарной безопасности объекта, консультации;
    2. Проведение периодических испытаний систем противопожарного водоснабжения, перекатка рукавов (два раза в год);
    3. Помощь в составлении и ведении пожарной документации;
    4. Помощь в прохождении пожарных проверок.

    Стоимость работ определяется исходя из количества обслуживаемого оборудования, индивидуально для каждого объекта по согласованию с заказчиком.

    Ориентировочная стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации:

    Площадь помещений, м 2Периодичность ТО
    1 раз в месяц1 раз в квартал
    0 — 1001500 руб.3000 руб.
    100 — 20020005000 руб.
    200 — 30025006000 руб.
    300 — 5003000 руб.7000 руб.
    500 — 10005000 руб.10000 руб.

    При площади свыше 1000 кв.м, стоимость определяется индивидуально.

    Наша компания зарекомендовала себя надежным подрядчиком, в результате чего заключены договора на техническое обслуживание систем с такими организациями, как:

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector