Nara-auto.ru

Автосервис NARA
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и модернизация пожарной сигнализации

Ремонт и модернизация пожарной сигнализации.

Ремонт систем пожарной сигнализации – это комплексное решение, позволяющее устранить неисправность, предотвратить вероятные неисправности. Наша организация предлагает такие виды ремонтных работы – текущий (плановый), срочный (при различного рода поломках), капитальный. Все эти работы являются частью общего технического обслуживания, плановый ремонт необходимо проводить с установленной законом периодичностью.

Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:
  • • текущий;
  • • плановый,
  • • капитальный,

Текущий ремонт проводиться для восстановления работоспособности АПС.

Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Плановый ремонт выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования. Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы.

Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы. После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания. Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

Документация, оформляемая после ремонта.
  • • Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
  • • Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
  • • Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Установка пожарная сигнализация капитальный или текущий ремонт

Относится ли монтаж пожарной сигнализации к текущему ремонту

Ремонт систем пожарной сигнализации

Любая правильно. 04.07.2021

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, заказчики, клиенты компании! Разрешите поговорить о больной и давней теме.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации при усн

Нет, не про нормативные документы,. 28.06.2021

Системы пожарной сигнализации широко применяются на производстве, коммерческих объектах, а в последнее время все чаще и чаще и в жилых. 24.06.2021

Как видно ужасный пожар, который бушевал в торговом центре «Зимняя вишня» в г.

Кемерово, стал наиболее разрушительным и привел к. 21.06.2021

Установка аварийной сигнализации управляющей компанией

КалининградОбщаться в чате Вопрос 1: Как и за счет каких средств можно принудить УК выполнить установку средств пожарного реагирования (учитывая, что уже было даже судебное решение)? Или УК может и дальше оплачивать штрафы и не производить установку?

ЭльдарДобрый день! В данном случае имеется решение суда — которое до настоящего времени не исполнено. В соответствии с данным решением суда ответчика обязали установить пожарную систему и заключить договор на обслуживание.

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий; — частичная (более 10% общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований; — переустройство полов с заменой на более прочные и долговечные материалы; раздел VI: — полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов; раздел VII: — частичная или сплошная смена лестничных площадок, пандусов и крылец; — смена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов; разделы VIII, IX: — сплошная антикоррозийная окраска металлических конструкций; — смена и возобновление облицовки площадью более 10 процентов облицованной поверхности; — полное или частичное (более 10%) возобновление штукатурки; — полное возобновление тяг, карнизов, поясов, сандриков, лепных деталей; — смена

Как проходит ремонт пожарной сигнализации

Однако это не так.

Чаще всего ненадлежащий уход и неправильная эксплуатация приводят к появлению неисправностей. Среди основных причин возникновения проблем можно назвать нижеприведенные моменты: Попадание загрязняющих веществ. В воздухе может содержаться довольно много различных частиц, которые станут причиной загрязнения устройств.

Неправильное расположение устройств может стать причиной их быстрого износа. Примером назовем расположение извещателей вблизи вентиляционной шахты.

Именно поэтому следует доверять проведение монтаж компаниям, которые специализируются на предоставлении подобных работ.

Разъяснение Минрегиона: для установки охранной, пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения необходим допуск СРО

Данный вид работ оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Установка пожарной сигнализации

Суд исходил из того, что поскольку обязанность по установке автоматической системы пожаротушения и тамбур-шлюзов первого типа с подпором воздуха при пожаре относится к капитальным затратам и лежит на арендодателе, арендатор неправомерно привлечен к ответственности за нарушение требований пожарной безопасности.Рассмотрев кассационную жалобу, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для отмены постановления апелляционной инстанции.

Читайте так же:
Установка линейная датчик пожарной сигнализации

В соответствии с частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 данного Кодекса, влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Пожарная безопасность – дело арендатора или собственника?

Источник: С Уважением, Олег Рябинин. 29 Мая 2021, 00:07 Ответ юриста был полезен?

Ольга ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В чем отличие текущего от капитального ремонта противопожарной сигнализации

Чтобы детально разобраться в том, какие виды работ существуют и понять в чём заключается разница между ними, а также определить куда относится та же замена окон на пластиковые, достаточно всего лишь ознакомиться с некоторыми постановлениями, например, постановление 279 о капитальном и текущем ремонте. Ремонт – это набор действий, направленных на то, чтобы вернуть данный объект в работоспособное состояние.

В чем отличие текущего от капитального ремонта противопожарной сигнализации

В акте КС-2 в качестве наименования работ указывается на ремонт систем ОПС и охранной сигнализации. Оценивая данные работы на предмет их отнесения к произведенным в рамках ремонта, либо реконструкции (модернизации) можно сделать вывод, что, так как их целью является замена изношенных элементов оборудования, а не изменение качественных характеристик здания, данные работы в большей степени соответствуют работам, проводимым в рамках капитального ремонта.

Ремонт пожарной сигнализации

Регулярный мониторинг и техническое обслуживание охранного оборудования помогут установить, когда появится необходимость ремонта пожарной сигнализации. Откладывать ремонтные работы нельзя, ведь неисправная система оповещения приводит к человеческой гибели. Но и доверять её восстановление случайно попавшимся ремонтникам не стоит – этим делом должна заниматься компания с лицензией от МЧС.

Типичные неисправности ПС

Любое электронное оборудование периодически требует обновления. Ремонт охранно-пожарной сигнализации бывает плановым, текущим и капитальным. Основными причинами появившихся неполадок становятся:

1. Износ

Системы пожарной безопасности не имеют подвижных частей, но это не значит, что они не изнашиваются. Изоляция шлейфов теряет свою эластичность, контрольные приборы устаревают, а датчики забиваются пылью. Поэтому каждые 5 лет с момента ввода тревожной сигнализации в эксплуатацию выполняется диагностика АПС для выявления проблемных участков и оборудования.

2. Неправильное использование

Некорректно использовать слаботочные системы сложно, но необученный персонал справляется и с этой задачей. Последствиями таких действий становится выход из строя базовых компонентов ПС или ошибочная настройка панели управления. Обнаружить поломку бывает непросто, потому что сначала приходится перенастраивать всю аппаратуру, а затем уже искать и устранять первопричину проблемы.

Читайте так же:
Установка охранной сигнализации в бюджете
3. Механические повреждения

Обрыв соединительных линий и разбитый извещатель – это стандартные примеры грубого обхождения с охранной системой. Повреждение структуры АУПС обычно происходит случайно, хотя встречается и мелкое хулиганство с вандализмом. Ремонт пожарной сигнализации в такой ситуации предполагает замену сломанных деталей и реконструкцию оборванных шлейфов.

4. Коррозия, окисление и грязь

Летающая в воздухе пыль и высокая влажность внутренней атмосферы сказываются на состоянии ПС сильнее других факторов. Обычно такие условия присущи производственным цехам, где правильно работающая сигнализация – это первое требование безопасности. Ремонт автоматической пожарной сигнализации в конкретной ситуации сводится к очистке оборудования и контактов. Оповещатели и блоки, не подлежащие восстановлению, заменяются новыми, совместимыми с АПС компонентами.

Показания к замене оборудования

Ремонт пожарной сигнализации завершается частичной или полной заменой составляющих в следующих случаях:

  • проводится капитальный ремонт охраняемого здания;
  • планируется перепланировка помещения;
  • расширение функций и модернизация АУПС;
  • меняются условия эксплуатации подконтрольной комнаты;
  • устаревшая техника несовместима с современными технологиями;
  • крайняя степень износа комплектующих.

Необходимость переоборудования определяется после тщательного обследования всего защитного комплекса. Грамотная диагностика аппаратуры, датчиков и шлейфов позволит выработать стратегию переоборудования системы раннего оповещения о пожаре, когда на передний план выносится эффективность новой структуры, но без нарушения рамок определенного бюджета.

Как проводится ремонт ПС

Компания «АВС Строй Защита» выполняет ремонт системы автоматических установок пожарной сигнализации, придерживаясь принятых государством стандартов (ГОСТ 18322-78, 20911-89 и ГОСТ Р 50776-95). В ходе работ выполняются:

  • проверка целостности линий передачи, крепежей и гибких соединений;
  • тестирование датчиков, извещателей и точек электроснабжения;
  • мониторинг и программирование приёмно-контрольного пульта;
  • калибровка и оценка работоспособности всей АПС.

Параллельно с выполнением запланированных процедур составляются ведомости, которые лягут в основу официального акта приёма работ. Протоколы контрольных замеров сопротивления станут эталонным значением, на которые будут ориентироваться следующие ремонтные бригады.

Услуги лицензированной фирмы позволят восстановить неисправную ПС в соответствии с нормами и правилами, которыми руководствуются работники МЧС. Это говорит о том, что воссозданная система пройдёт любую проверку и станет гарантом безопасной работы всего предприятия.

Пожарная лицензия или допуск СРО на работы по пожарной безопасности?

Есть ли необходимость вступать в СРО строителей и получать допуски к работам, если организация занимается преимущественно ремонтом и обслуживанием средств обеспечения пожарной безопасности? Нужен ли допуск СРО на монтаж систем пожарной сигнализации, систем дымоудаления и вентиляции, иных систем обеспечения пожарной безопасности зданий?

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации без лицензии

В каких случаях допуски СРО необходимы, а в каких достаточно иметь лицензию МЧС на осуществление указанной деятельности?

Федеральным законом N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений отнесена к видам деятельности, подлежащим лицензированию.

Конкретизированный перечень «пожарных» работ приведен в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225, которым утвержден «Перечень работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений». В перечень вошли следующие виды работ:

1. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт (включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ):

  • систем пожаротушения и их элементов;
  • систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов;
  • систем противопожарного водоснабжения и их элементов;
  • систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции;
  • систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов;
  • противопожарных занавесов и завес;

2. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт

  • заполнений проемов в противопожарных преградах
  • первичных средств пожаротушения
  • фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов

3. Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов

4. Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций

Вместе с тем, Раздел III Перечня работ, утвержденного Приказом Минрегиона № 624 также включает в себя ряд видов работ, направленных на снижение риска возникновения пожара, монтаж оборудования для ликвидации пожара и иные виды работ, противопожарной направленности: пункты 9.3, 10.1, 10.3, 12.1, 12.2, 12.3, 12.12, 15.1, 15.4, 15.6, 20.1, 20.12, 20.13, 23.6, 24.5, 24.6, 24.7, 24.10, 24.11, 24.12, 24.14, 24.29, 31.5.

В своем заключении от 29.06.2012г. «Об экспертизе приказа Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624», Минэкономразвития РФ указывало на то, что Перечень работ (подлежащих лицензированию МЧС), утвержденный Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 и Перечень работ, утвержденный Приказом Минрегиона № 624 (на выполнение которых необходим допуск СРО), частично дублируются и на участников строительного рынка ложиться бремя несения финансовых затрат как на вступление в строительную СРО, так и на получение лицензии МЧС, что вряд ли приводит к позитивным результатам в плане развития строительной отрасли. В частности, в упомянутом заключении указывалось на то, что «входящие в перечень постановления N 1225 виды работ совпадают с видами работ утвержденного приказом N 624 Перечня не буквально: как правило, «пожарный» вид работ является частным случаем вида работ, указанного в Перечне.

Читайте так же:
Установка против пожарной сигнализации

Таким образом, в соответствии с постановлением N 1225 перечисленные виды работ Перечня полностью или частично (в части обеспечения пожарной безопасности) подлежат лицензированию МЧС России. В соответствии с приказом N 624 для выполнения данных видов работ необходимо свидетельство о допуске от СРО.

В сложившейся ситуации организации, выполняющие данные виды работ, вынуждены получать и лицензию МЧС, и допуск СРО, что ведет к необоснованным финансовым затратам».

Данный вопрос являлся предметом спора в Верховном Суде РФ, который отверг доводы заявителя о том, что виды работ, перечисленные в Перечне, утвержденном Приказом Минрегиона № 624, полностью или частично совпадают с видами работ, указанными в приложении к Положению о лицензировании.

Позиция Верховного Суда РФ

Верховный Суд РФ указал, что Перечень работ, и в частности, его раздел III содержит виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту на объекте незавершенного строительства, тогда как деятельность по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, подлежащая лицензированию, осуществляется на стадии эксплуатации уже построенных, введенных в эксплуатацию зданий и сооружений. (из решения Верховного Суда РФ от 09.04.2013 N ГКПИ13-7)

Таким образом, для выполнения работ по монтажу систем пожаротушения, систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и иных видов работ противопожарной направленности требуется как лицензия МЧС, так и свидетельство о допуске СРО к соответствующим работам только при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта здания и сооружения.

Деятельность, касающаяся эксплуатации объектов и осуществления текущего ремонта зданий и сооружений (в том числе объектов капитального строительства), законодательством о градостроительной деятельности не регулируется.

То есть если речь идет об объекте, сданном в эксплуатацию, то на выполнение работ, связанных с монтажом, техническим обслуживанием и ремонтом систем пожаротушения, систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и прочих систем и их элементов, требуется только лицензия МЧС, вступать в СРО и получать свидетельство о допуске к работам нет необходимости.

Кроме того, следует также напомнить, что допуски СРО на выполнение указанных выше работ не требуются и в том случае, если данные работы (в том числе по монтажу систем пожаротушения, систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и т.д.) выполняются на объектах:

  • для которых не требуется выдача разрешения на строительство;
  • индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

и других, указанных в п. 2 Приказа Минрегиона N 624.

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск), 23.08.2013г.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector